One-shot
Rapport T2 2026
49 €
tarif indicatif lancement Q3 2026
- ✓ Rapport PDF 38 pages
- ✓ Aperçu gratuit téléchargeable immédiatement, rapport complet disponible Q3 2026
- ✓ Données mises à jour mai 2026
- ✓ Facture pro déductible
Le rapport marché immobilier court terme Dijon, sourcé sur données publiques.
Étude trimestrielle bâtie à partir de sources officielles (DVF DGFiP, INSEE SIRENE, ADEME DPE, DATAtourisme, Atout France). Prix au m² par quartier, créations d'établissements d'hébergement touristique, calendrier événements à pricer, indicateurs DPE F+G et Loi Le Meur. Une édition gratuite mensuelle simplifiée + une version payante trimestrielle détaillée.
49 €tarif indicatif lancement Q3 2026
Tarif indicatif négocié avec notre partenaire. Devis personnalisé sous 48 h.
Abonnement 4 rapports/an : 149 € (-24 %)
Quatre chiffres extraits du rapport.
1 700
Annonces actives Dijon Métropole
74 €
ADR médian toutes typologies
+17 %
Croissance YoY annonces actives
78 %
Occupation prévue Foire Gastronomique
Le rapport complet contient ces chiffres par quartier, par typologie, par semaine, plus 38 pages d'analyses.
Quatre quartiers, quatre revenus médians.
Données AirDNA Market Minder + Office Tourisme Dijon Métropole, T2 2026. Médian = 50e percentile. Top 10 % = 23 001 €/an.
Dix chapitres, zéro remplissage.
- I.
Synthèse exécutive (3 pages)
Top 5 insights du trimestre, chiffres clés Dijon Métropole, recommandations actionnables
- II.
Volumes marché (4 pages)
1 636 à 1 766 annonces actives, croissance +17 % YoY, répartition par typologie (T1/T2/T3/Maison)
- III.
ADR par quartier (6 pages)
Centre Ville, Perrières, Jouvence, Faubourg Nord, Université, Toison d'Or. Moyenne, médiane, top 10 %, bottom 25 %
- IV.
Taux d'occupation (4 pages)
Saisonnalité semaine par semaine, comparaison vs N-1, prévisions trimestre suivant
- V.
Calendrier événements (3 pages)
Foire Gastronomique, Tour de France Femmes, Fête de la Vigne, Marché de Noël. Impact ADR par événement, fenêtres de pricing
- VI.
Concurrence (4 pages)
Évolution des conciergeries identifiées à Dijon Métropole. Nouveaux entrants. Changements de pricing
- VII.
Réglementaire (3 pages)
Évolutions Loi Le Meur, DPE, fiscalité LMNP. Impacts à anticiper pour le trimestre suivant
- VIII.
Top 20 rues les plus rentables (5 pages)
Classement précis par adresse, revenus moyens, ADR médian, taux d'occupation
- IX.
Méthodologie et sources (2 pages)
AirDNA, Inside Airbnb, Office Tourisme Dijon Métropole, Likibu. Méthode de calcul, limites
- X.
Annexes (4 pages)
Glossaire, tableau comparatif vs T1 2026, infographies réutilisables
Pour qui est conçu ce rapport ?
Propriétaires en autogestion
Vous gérez vous-même votre annonce Airbnb à Dijon. Le rapport vous donne le pricing optimal trimestre par trimestre, sans investir 80 $/mois dans AirDNA.
Investisseurs LMNP Dijon Métropole
Vous envisagez un achat à Dijon (Centre Ville, Perrières, Jouvence, Faubourg Nord). Le rapport chiffre la rentabilité réelle par quartier, par typologie. Décision documentée.
Conseils en gestion patrimoine 21
Vous accompagnez des clients investisseurs en Côte-d'Or. Le rapport est citable, sourcé, professionnel. Marque blanche possible.
One-shot ou abonnement annuel.
Abonnement annuel
4 rapports trimestriels
149 €196 €
tarif abonnement lancement Q3 2026
- ✓ 4 rapports T1/T2/T3/T4 PDF 38 pages chacun
- ✓ Livraison automatique aux abonnés à compter de Q3 2026
- ✓ Accès anticipé aux annexes data brute
- ✓ Newsletter mensuelle exclusive abonnés
- ✓ Facture pro annuelle déductible
Quatre fenêtres de pricing à anticiper.
Foire Gastronomique
1 au 11 novembre 2026, 170 000 visiteurs attendus, ADR centre × 2,3 sur 11 nuits
Tour de France Femmes
Étape 4 août 2026, départ ou arrivée à Dijon (à confirmer), ADR × 2 sur 3 nuits autour
Fête de la Vigne
Fin août 2026, festival folklorique international, ADR × 1,4 sur 5 nuits
Marché de Noël
5 décembre au 31 décembre 2026, demande continue, ADR × 1,3 sur 27 nuits
Données vérifiables, méthode publique.
Données AirDNA Market Minder (abonnement pro), Inside Airbnb (open data trimestriel), Office du Tourisme Dijon Métropole (bilans annuels), Likibu (agrégation OTA). Méthode de calcul documentée dans l'annexe IX du rapport. Si vous trouvez une erreur factuelle, signalement à contact@dijon-conciergerie.com et remboursement intégral.