Corrections
18 octobre 2026 : cette page appliquait au meublé de tourisme le calendrier du bail d'habitation. Les deux régimes sont distincts. Ils sont maintenant présentés séparément, d'après les textes lus sur Légifrance le même jour.
22 avril 2026 : une version antérieure indiquait que les logements F ne pouvaient plus être loués avec un bail d'habitation dès 2025. La date est le 1er janvier 2028. Merci à L. Bernardin pour le signalement.
Données ADEME · Mise à jour 3 août 2026
5 564 DPE classés F ou G à Dijon depuis juillet 2021.
Loué avec un bail d'habitation, un logement G ne peut plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025, un F ne le pourra plus au 1er janvier 2028 (loi du 6 juillet 1989, article 6). Loué en meublé de tourisme, il devra être classé de A à D au 1er janvier 2034, sauf s'il est la résidence principale du loueur (loi Le Meur). Ci-dessous, où se trouvent ces diagnostics, rue par rue.
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Le calendrier d'interdiction de location, étape par étape
Pour le bail d'habitation, le niveau minimal du logement décent (loi du 6 juillet 1989, article 6). Pour le meublé de tourisme, la loi Le Meur du 19 novembre 2024, qui ne reprend ce niveau qu'à partir de 2034. Textes lus sur Légifrance le 18 octobre 2026.
Depuis le 21 novembre 2024
Meublé de tourisme : quand une autorisation de changement d'usage est exigée, DPE classé de A à E (article L. 631-10 du code de la construction).
1er janvier 2025
Étiquette G interdite à la location (bail classique). À Dijon : 2 024 DPE G recensés.
1er janvier 2028
Étiquette F interdite à la location (bail classique). À Dijon : 3 540 DPE F recensés.
1er janvier 2034
Bail : étiquette E interdite. Meublé de tourisme : classe A à D exigée, sauf résidence principale du loueur ; le maire peut demander le DPE (article L. 324-2-2 du code du tourisme).
Une poignée de rues concentre les passoires
Les 50 rues les plus concernées regroupent 1 804 des 5 564 DPE F ou G de Dijon, soit 32 %. À l'inverse, 235 rues n'en comptent qu'un seul.
Les 30 rues les plus concernées à Dijon
Classement par nombre total de DPE F et G, graphies de rues harmonisées. Surface moyenne et type dominant indicatifs.
853 rues au total
| # | Rue | F | G | Total | Surf. moy. | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Rue Berbisey | 51 | 28 | 79 | 48 m² | appartement |
| 02 | Rue d'Auxonne | 46 | 32 | 78 | 48 m² | appartement |
| 03 | Avenue Victor Hugo | 50 | 24 | 74 | 54 m² | appartement |
| 04 | Rue Jean-Jacques Rousseau | 44 | 28 | 72 | 41 m² | appartement |
| 05 | Rue Vannerie | 38 | 21 | 59 | 35 m² | appartement |
| 06 | Rue Guillaume Tell | 31 | 21 | 52 | 32 m² | appartement |
| 07 | Rue de Talant | 28 | 23 | 51 | 58 m² | appartement |
| 08 | Rue Henri Drouot | 51 | · | 51 | 50 m² | appartement |
| 09 | Rue Maurice Blondel | 49 | 1 | 50 | 49 m² | appartement |
| 10 | Rue Jeannin | 26 | 20 | 46 | 47 m² | appartement |
| 11 | Rue Devosge | 28 | 15 | 43 | 36 m² | appartement |
| 12 | Rue Saumaise | 21 | 22 | 43 | 31 m² | appartement |
| 13 | Rue Charles Dumont | 26 | 15 | 41 | 54 m² | appartement |
| 14 | Rue Monge | 24 | 14 | 38 | 37 m² | appartement |
| 15 | Rue de Longvic | 25 | 13 | 38 | 44 m² | appartement |
| 16 | Rue de la Préfecture | 15 | 23 | 38 | 53 m² | appartement |
| 17 | Rue d'Ahuy | 14 | 21 | 35 | 38 m² | appartement |
| 18 | Avenue du Drapeau | 24 | 10 | 34 | 48 m² | appartement |
| 19 | Rue Chabot Charny | 20 | 13 | 33 | 58 m² | appartement |
| 20 | Rue de Tivoli | 21 | 12 | 33 | 39 m² | appartement |
| 21 | Rue des Perrières | 19 | 14 | 33 | 39 m² | appartement |
| 22 | Rue du Transvaal | 15 | 17 | 32 | 43 m² | appartement |
| 23 | Rue de Montchapet | 21 | 10 | 31 | 64 m² | appartement |
| 24 | Rue Condorcet | 21 | 10 | 31 | 28 m² | appartement |
| 25 | Rue Général Fauconnet | 17 | 14 | 31 | 42 m² | appartement |
| 26 | Rue Cazotte | 14 | 16 | 30 | 41 m² | appartement |
| 27 | Rue de Chenôve | 16 | 14 | 30 | 53 m² | appartement |
| 28 | Rue Magenta | 14 | 15 | 29 | 35 m² | appartement |
| 29 | Rue de Mulhouse | 15 | 14 | 29 | 49 m² | appartement |
| 30 | Rue du Morey Saint Denis | 25 | 4 | 29 | 67 m² | maison |
La présence d'une rue dans cette liste ne signifie pas que chaque logement y est non conforme : les diagnostics sont individuels. Si votre logement est dans une rue listée, c'est un signal de proximité statistique, pas un constat juridique.
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Questions fréquentes sur les DPE F et G à Dijon
Mon logement est dans une rue de la liste, est-il automatiquement non conforme ?
Non. La liste agrège des diagnostics individuels par rue. Deux appartements dans le même immeuble peuvent avoir des étiquettes différentes (isolation, exposition, équipements). C'est un signal de proximité statistique, pas un constat juridique. Seul un DPE à jour fait foi.
Si je loue mon logement en Airbnb à Dijon, suis-je concerné par les interdictions 2025 et 2028 ?
Pas de la même façon. L'interdiction de louer un G depuis 2025, puis un F en 2028, vise le logement décent loué comme résidence principale du locataire (loi du 6 juillet 1989, article 6). Pour un meublé de tourisme, la loi Le Meur pose deux règles. Quand une autorisation de changement d'usage est exigée, le dossier doit comporter un DPE classé de A à E (article L. 631-10 du code de la construction, en vigueur depuis le 21 novembre 2024). À partir du 1er janvier 2034, le meublé devra atteindre le niveau du logement décent, soit de A à D, sauf s'il est la résidence principale du loueur, et le maire pourra en demander le DPE (article L. 324-2-2 du code du tourisme). Textes lus sur Légifrance le 18 octobre 2026.
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