30 photos qui font passer votre annonce de 3 à 4,7 étoiles.
Photographe professionnel partenaire, 90 minutes sur place, retouches incluses, droits cédés à votre annonce. Forfait 399 € sans engagement de gestion. Photos livrées sous 48 h.
Service proposé par notre réseau de partenaires sélectionnés. Dijon Conciergerie agit comme apporteur d'affaires.
Tarif indicatif négocié avec notre partenaire. Devis personnalisé sous 48 h.
Quatre angles, une annonce qui se vend.
Les photos sont le facteur n°1 du taux de clic sur Airbnb.
+27 %
Taux de clic moyen
Annonce avec photos pro vs photos téléphone (étude AirDNA 2024)
+15 %
Taux de réservation
Conversion visiteur, réservation supérieure de 15 % en moyenne
× 2
Vitesse Superhost
Statut Superhost atteint 2× plus vite avec photos professionnelles
Sources : AirDNA Listing Performance Report 2024, Airbnb Hosts Engineering Blog 2023. Données Dijon ADR 74 €/nuit médian : +27 % de clics × 15 % conversion = +47 % de réservations potentielles. Soit 399 € amortis en 7 à 9 nuits supplémentaires louées.
Aucun supplément, aucune surprise.
- ✓90 minutes de shooting sur place avec photographe pro
- ✓Matériel professionnel (boîtier hybride, grand-angle, flash, trépied)
- ✓30 photos HD 3000×2000 px retouchées
- ✓Retouches incluses : exposition, balance, harmonisation
- ✓Droits cédés OTA, site perso, réseaux sociaux
- ✓Format paysage et portrait pour stories sociales
- ✓Sauvegarde 5 ans des fichiers RAW par le photographe partenaire (réutilisation)
- ✓Pré-brief par email avec le photographe partenaire
De la réservation à la livraison HD en 9 à 12 jours.
- 01
Réservation en ligne
Vous choisissez votre créneau dans notre calendrier (du lundi au samedi, 9h-18h). Confirmation immédiate. Aucun débit avant la prise de vue.
Durée
2 minutes
- 02
Pré-brief par email
La veille du shooting, le photographe partenaire vous envoie par email un brief sur le bien, l'ambiance, les angles à valoriser. Conseils pour la préparation : éclairage, rangement, fleurs, ouverture des volets.
Durée
Échange par email
- 03
Shooting sur place 90 min
Photographe professionnel partenaire (basé à Dijon) intervient avec matériel pro : objectif grand-angle, flash déporté, trépied. 30 à 50 prises de vue brutes.
Durée
90 minutes
- 04
Sélection et retouches
Vous recevez sous 24 h les 50 photos brutes. Vous validez votre sélection finale de 30. Retouches incluses : balance des blancs, exposition, suppression des câbles disgracieux, harmonisation chromatique.
Durée
24 à 48 heures
- 05
Livraison HD, droits cédés
30 photos HD (3000×2000 pixels) livrées via lien de téléchargement sécurisé. Droits cédés pour usage Airbnb, Booking, Abritel, votre site personnel, vos réseaux sociaux. Conservation 5 ans.
Durée
Immédiat après validation
Avant de réserver, vous voulez savoir.
Pourquoi 399 € et pas 199 € comme un photographe freelance lambda ?+
Un photographe Airbnb pro à Paris facture 600 à 1 200 € pour la même prestation. Nous proposons 399 € grâce à notre volume (50+ shootings/an à Dijon). Le prix inclut le pré-brief, les retouches, les droits cédés et la sauvegarde 5 ans. Comparé à un freelance qui facture 250 € sans retouches ni droits cédés, c'est imbattable.
Le pack est-il lié à un mandat de gestion ?+
Non. C'est un service one-shot. Vous pouvez conserver les photos pour votre autogestion Airbnb, Booking sans nous confier la gestion. Si vous décidez ensuite de signer un mandat avec nous, les 399 € sont déduits de votre première commission.
Que faire si je ne suis pas satisfait du résultat ?+
Vous validez la sélection finale après visualisation des 50 photos brutes. Si la qualité du shooting n'est pas conforme à nos standards (photos floues, mal éclairées, sujet manqué), nous re-shootons gratuitement. Garantie satisfait ou refait.
Le bien doit-il être vide ou meublé ?+
Meublé et prêt à recevoir des voyageurs (mode home staging). Si vous voulez montrer le bien équipé avec décoration soignée, c'est le moment. Nous vous envoyons une check-list de préparation 48 h avant.
Et pour les extérieurs (vue, jardin, terrasse) ?+
Inclus. Les 30 photos couvrent les pièces principales (séjour, cuisine, chambres, salle de bain), les détails déco (mobilier, équipements), et les vues extérieures. Si votre bien donne sur un point remarquable (Palais des Ducs, Place de la Libération, toits de tuiles vernissées, jardin Darcy), nous prévoyons un créneau golden hour (1 h avant le coucher du soleil).
Quel délai entre la réservation et la livraison ?+
Réservation aujourd'hui, shooting sous 7 à 10 jours, livraison sous 48 h après shooting. Total : 9 à 12 jours en moyenne. Urgence Foire Gastronomique ou Tour de France Femmes ? Nous pouvons prioriser sur demande.
Comment se passe le paiement ?+
Carte bancaire via Stripe Checkout au moment de la réservation. Débit après le shooting (caution carte uniquement avant). Facture pro émise automatiquement, déductible si vous êtes en LMNP régime réel.
Shooting sous 7 à 10 jours.
Choisissez votre créneau, validez votre commande, le photographe partenaire vous contacte la veille pour le pré-brief.
Demander un devis gratuitPaiement sécurisé Stripe, facture pro déductible LMNP, aucun débit avant shooting