Dijon Métropole · 9 communes périphériques
Audit par email sous 48hEN
Dijon Conciergerie

200 à 400 € par propriétaire signé.

Programme dédié notaires, CGP, experts-comptables LMNP, agents immobiliers de Côte-d'Or. Commission forfaitaire à la signature du mandat. Aucun engagement, aucune exclusivité. Convention DocuSign d'une page.

Commission selon votre profession.

NOT / 01

Notaires

Succession · acquisition · démembrement

Successions, démembrements, acquisitions résidence secondaire. Vos clients héritent ou achètent à Dijon Centre, Toison d'Or, Halles — ils ne veulent pas gérer. Nous reprenons la balle.

Commission par signature

400 €

CGP / 02

Gestionnaires de patrimoine

LMNP · Pinel · démembrement

Vos clients investisseurs LMNP cherchent des biens locatifs courte durée bien gérés. Marché Dijon +17 % YoY, médian 9 668 €/an, top 10 % à 23 001 €. Nous structurons. Vous gardez le client.

Commission par signature

300 €

EXC / 03

Experts-comptables LMNP

Régime réel · micro-BIC · amortissement

Vos clients en régime réel cherchent une conciergerie capable de produire les justificatifs propres. Nous fournissons exports comptables, factures, livre de recettes mensuels au format de votre logiciel.

Commission par signature

300 €

IMM / 04

Agents immobiliers Côte-d'Or

Vente · acheteur non-résident

Vous vendez à un acheteur non-résident (Paris, UK, Suisse). Notre gestion clé en main rassure l'acheteur, débloque parfois la vente. Complémentaire de votre activité, pas concurrent.

Commission par signature

200 €

Convention. Lead. Commission.

  1. I.

    Convention partenaire

    RIB + SIRET transmis. Convention RGPD-conforme 1 page envoyée par DocuSign. Activation immédiate, code prescripteur unique généré.

  2. II.

    Lead transmis

    Formulaire dédié avec votre code, ou e-mail direct partenaires@dijon-conciergerie.com. Accusé réception sous 24 h. Suivi statut transparent par email : qualification, audit, signature.

  3. III.

    Commission versée sous 30 jours

    À la signature du mandat de gestion par le propriétaire. Virement bancaire sous 30 jours. Justificatif fiscal joint. Pas de récurrence ni d'abonnement caché.

Un notaire qui transmet 1 succession/mois génère 4 800 €/an de commissions.

1

Succession/mois

Cible réaliste pour un cabinet actif

60 %

Conversion en mandat

Statistique observée sur 18 mois

4 800 €

Commission annuelle

12 × 60 % × 400 €

Sept questions avant de signer.

Qui peut devenir prescripteur ?+

Tout professionnel en contact avec des propriétaires de biens à Dijon et alentours (Dijon Métropole, 23 communes) : notaires, gestionnaires de patrimoine, experts-comptables, agents immobiliers, syndics, banquiers privés, conseillers Cabinet Mazars/KPMG/Deloitte Dijon.

Comment est calculée la commission ?+

Forfait fixe par propriétaire signé (200 à 400 € selon votre métier). Déclenchement à la signature du mandat de gestion. Paiement sous 30 jours par virement, justificatif fiscal joint. Pas de récurrence ni d'abonnement caché.

Faut-il signer un contrat formel ?+

Oui, convention de partenariat simple d'une page (mention RGPD, modalités de versement, conditions de transmission des leads). Pas d'exclusivité, pas d'objectif imposé, résiliation à tout moment par e-mail. DocuSign sous 24 h.

Comment transmettre un lead ?+

Trois canaux : (1) formulaire dédié partenaire avec votre code, (2) e-mail direct à partenaires@dijon-conciergerie.com, (3) intégration CRM (Hubspot, Pipedrive, Salesforce). Accusé réception sous 24 h, suivi statut transparent.

Quel volume sur Dijon Métropole ?+

Nous recevons en moyenne 50-80 demandes propriétaires/mois sur Dijon Métropole (1 636 à 1 766 annonces Airbnb actives, +17 % YoY). 60 % deviennent mandats actifs. Objectif partenaire 2026 : 25 prescripteurs structurés, soit ~12-15 leads/mois via le réseau.

Quid de la réglementation Dijon ?+

Dijon Métropole a publiquement choisi de ne PAS activer les leviers anti-Airbnb : pas de réduction des plafonds résidence principale, pas d'autorisation de changement d'usage. La gestion locative courte durée reste pleinement légale à Dijon en 2026, contrairement à Paris ou Bordeaux. Nous gérons l'enregistrement national Declaloc (deadline 20 mai 2026) pour chaque propriétaire prescrit.

Risque de cannibalisation de mon activité ?+

Aucun. Nous gérons exclusivement la location courte durée Airbnb/Booking. Nous ne vendons pas, ne tenons pas de comptabilité, ne rédigeons pas d'actes. Notre activité est strictement complémentaire de la vôtre.

Convention DocuSign sous 24 h.

Envoyez-nous votre métier, votre cabinet, votre secteur. Convention prescripteur personnalisée sous 24 h ouvrées.

partenaires@dijon-conciergerie.com